Sternenberg belle maison 7 pièces sur 11 ares

Belle opportunité

A Sternenberg, au calme, dans un cadre campagnard.

Maison  : 185 m² sur 11 ares de terrain, arboré et piscinable

Elle comprend de plain-pied :

• Une entrée, un dégagement
• Une cuisine séparée, équipée avec accès sur la terrasse
• Une superbe terrasse couverte et complètement protégée par des stores latéraux
• Un séjour
• Un salon
• Une toilette séparée
• Deux chambres (ou un bureau et une chambre)
• Une salle de bains

Au 1^er étage :

• Un dégagement/ mezzanine avec placard
• Quatre chambres dont une en enfilade (ou 3 chambres et un bureau/salle de jeux)
• Une salle d’eau avec toilette

Au sous-sol :

• Un garage 3 voitures
• Un espace stockage bois
• Une pièce buanderie
• Une pièce chaufferie
• Une cave

Côté technique :

• Chaudière bois / chaudière fuel – radiateurs
• Double vitrage bois – volets battants alu
• Fibre optique.
• Aspiration centralisée
• Alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26.01.2022

Consommation énergétique : D – 249 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : C- 18 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 792 € et 2 424€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 329 000€ TTC incluant 3.13% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 319 000 €

Délégation de mandat n°147 de l’Agence Haller Immo Riedisheim TCS 951 665 058  Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012

Votre contact Isabelle Larcher

Agent Immobilier immatriculée CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Eurométropole