Richwiller Maison 122m2 5 pièces

Richwiller : dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités,

Maison 122 m²   Terrain de 900m²

Elle se compose :

– Au Rez de chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine séparée avec accès  terrasse, un salon/salle à manger avec sortie terrasse, un WC séparé.

– A l’étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC

– Un sous-sol avec cave, coin buanderie et espace chaufferie.

Côte technique :

• Puit canadien + chauffage bois
• Double vitrage Alu ancien
• Volets PVC roulants
• Jardin piscinable
• Toiture bon état
• Tout à l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.10.2023

Consommation énergétique : E – 284 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B- 8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 312 000 € TTC incluant 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur ( délégation de mandat)

Prix du bien hors honoraires : 300 000 € TTC

Votre contact Isabelle Larcher

Agent immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Alsace Eurométropole

Délégation de mandat n°59 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.

TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012 délivrée par CCI ALSACE  Eurométropole