Rebberg propriéte 335m2 sur 24 ares

Nichée au cœur du Rebberg, cette magnifique propriété de 335 m², construite sur 2400 m² clos,
arboré, agrémenté d’un espace piscine.
Volumes impressionnants, vue panoramique de Mulhouse et du Massif Vosgien,
Au rez de chaussée, une spacieuse entrée dessert un garage 4 voitures, un espace buanderie, une
chaufferie : chaudière Vaillant, une cave à vin en terre battue et un local piscine (traitement au sel).
Dans un esprit loft, le premier niveau se compose d’un salon baigné de lumière avec un agréable
espace cheminée, une cuisine équipée haut de gamme avec son cellier, un espace salle à manger, un
espace bureau, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, un toilette.
A l’étage, une grande mezzanine prolongée par une terrasse en roof top avec une vue imprenable,
dessert 4 belles chambres dont trois avec un espace de rangement, deux salles de bain et un toilette.
L’extérieur propose un cadre verdoyant et paisible propice à la détente en famille ou entre amis,
Quartier résidentiel très prisé
Prestations de standing pour cette maison résolument ancrée dans son temps.
DPE : C avec une consommation énergétique de 81 kwh/m2/an
GES : C avec une émission de gaz à effet de serre de 11kgCO2/m2/an
Diagnostics effectues le 27/03/2025
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 2 060€ et 2 870€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ;
www.georisques.gouv,fr
Ce bien vous est proposé au prix de 1 580 000 €
Les honoraires Agence sont à charge Vendeur
Votre contact : Isabelle Larcher
Agent Immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Alsace Eurométropole