Mulhouse Centre appartement 152m2 terrasse prestation standing

Centre historique, superbe appartement lumineux avec grands volumes et terrasse
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu .2 places parking sécurisé.
Appartement 6 pièces 152 m² 228m² au sol
Chauffage individuel gaz
Il comprenant :
• Une entrée/hall
• Une buanderie
• Une cuisine ouverte équipée
• Un séjour de 41 m2
Terrasse 20m² accessible de la cuisine ou du séjour
• 4 chambres
• Une salle de bain équipée
• Deux salles d’eau dont l’un avec sauna
• Deux toilettes séparés
• Une cave
• Deux parkings privatifs cours intérieure
La copropriété comprend 8 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €.1600
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Les charges comprennent : l’eau froide, l’entretien des communs ainsi que les charges communes générales et d’entretien.
Diagnostiques effectués le 16.01.2025.
Consommation énergétique C : 179 kWh/m²/an-
Emission de gaz à effet de serre C: 22CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 459.000 € TTC incluant 4.31 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 440.000 €

Délégation de mandat n°129 de l’Agence Haller immo à RiedisheimTCS 951 665 058. Carte professionnelle CPI 6802 2023 000 000 012

Votre contact Isabelle Larcher

Agent Immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Alsace Eurométropole