LUTTERBACH 3 pièces 60m2

Située dans une petite rue peu passante mais proche de toutes les commodités
Appartement 3 pièces 60 m² au 1er étage
Il comprenant :
• Une entrée
• Un séjour 16m²
• Deux chambres de 12m²
• Une salle d’eau avec toilette
• Une cuisine équipée
• Un toilette séparé
• Une cave

Côté technique : Chauffage individuel gaz – double vitrage bois – fibre

La copropriété comprend 22 lots dont 8 d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 600 . Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs et des espaces verts
Diagnostiques effectués le 30-01-2025
Consommation énergétique E : 289 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre E: 63 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 124 000 € TTC incluant 5,08 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 118 000 €

Délégation de mandat n°148 de l’agence Haller Immo à Riedisheim TCS 951 665 058  Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012

Votre contact: Isabelle Larcher

Agent Immobilier immatriculée; CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Eurométropole